Introducción

Bienvenido y gracias por su interés en NESTYN y grupo de “GRUPO 4S CENTRAL, S.A. DE C.V.” y sus marcas registradas (en lo sucesivo, “NESTYN”, “nosotros”, o “nuestro”). El presente documento establece los términos y condiciones generales del uso (“Términos y Condiciones”) que serán aplicables cuando usted visite y/o utilice NESTYN “Sitio WEB” (“Sitio Web”) en su calidad de usuario, ya sea como comprador o como desarrollador.

NESTYN es un Sitio WEB que tiene por finalidad el desarrollo de actividades de comercialización de vivienda nueva y la generación de soluciones para el mercado inmobiliario mediante infraestructura digital y manejo de datos. Estos servicios se prestan a través de la Plataforma.

Cada uno de los Servicios ofrecidos por NESTYN podrán estar sujetos a condiciones particulares complementarias a las establecidas en los presentes Términos y Condiciones Generales, las cuales deberán ser aceptadas por el Usuario.

Definiciones previas

Proyecto Inmobiliario y/o Desarrollo: Son los proyectos inmobiliarios ofrecidos por el Desarrollador a través de NESTYN con especificaciones de amenidades y tipos de Inmuebles (modelos) que lo componen.

Desarrollador: Es el propietario de los Proyectos inmobiliarios ofrecidos en la plataforma, los cuales están conformados por Inmuebles (modelos) en consecuencia, los precios descritos son los estipulados por el desarrollador del proyecto inmobiliario ofrecido en NESTYN

Comprador: Es cualquier persona física o moral que por medio de NESTYN deseé adquirir algún Inmueble (Modelo) proporcionado por el Desarrollador.

Usuario: Cualquier persona física o moral que deseé usar o acceder a la plataforma y solicitar los Servicios que ésta ofrece.

Servicios: Serán aquellos bienes o servicios ofrecidos por la Plataforma.

Términos y Condiciones: Serán los derechos y obligaciones contenidos en el presente documento.

En caso de no estar de acuerdo con estos Términos y Condiciones de Uso, por favor, abandone el sitio web y absténgase de utilizar los Servicios que se ofrecen.

1. Función de NESTYN. NESTYN y los Servicios tienen como objetivo el proporcionar una amplia promoción de contenido de oferta de proyectos inmobiliarios. Sin embargo, los Servicios no tienen la intención de proporcionarle ningún tipo de asesoramiento financiero, inmobiliario o relacionado. Comprende y acepta que los Servicios pueden incluir anuncios. Para ayudar a que los anuncios sean relevantes y útiles para Usted, NESTYN puede publicar anuncios basados ​​en la información que recopilamos a través de los Servicios. Consulte el Aviso de Privacidad  para obtener más detalles.

   1. “GRUPO 4S CENTRAL, S.A. DE C.V.”. Nuestro objeto social primordial consiste en la promoción de contenido de oferta inmobiliaria. Sin embargo, no asumimos responsabilidad por ningún resultado o consecuencia relacionada directa o indirectamente con cualquier acción u omisión que Usted o cualquier usuario tome en base a los Servicios o cualquier otra información disponible a través o en conexión con los Servicios.

2. Marcas de NESTYN. Operamos la siguiente marca registrada, cualquier uso de cualquiera de los Servicios proporcionados por la siguiente marca registrada está sujeto a estos Términos y Condiciones de Uso: NESTYN y diseño.

3. Elegibilidad, cuentas y registro.
   1. Tratándose de Desarrolladores:

      Para solicitar el Registro de su Desarrollo, éstos deberán llenar una solicitud de registro con los siguientes datos:

      1. Correo electrónico empresarial
      2. Nombre de la empresa
      3. Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
      4. Teléfono
      5. Contraseña
   2. Tratándose de Comprador:

      Para efectos de acceder a algunos de los Servicios proporcionados por NESTYN, se requiere que el usuario se registre previamente como tal y proporcionar la siguiente información

      1. Nombre Completo
      2. Correo electrónico
      3. Contraseña

      La Información suministrada anteriormente respecto al Desarrollador y al Comprador se regirá por los establecido en el Aviso de Privacidad .

      El Usuario que desee registrarse como Comprador deberá de acatarse a lo siguiente:

      1. En caso de ser Persona Física: Al aceptar estos Términos y Condiciones de Uso, Usted declara y garantiza que: (a) tiene al menos 18 (Dieciocho) años de edad; (b) no ha sido previamente suspendido o retirado de los Servicios; y (c) su registro y uso de los Servicios cumplen con todas las leyes y regulaciones aplicables. 
      2. En caso de ser Persona Moral: Al aceptar estos Términos y Condiciones de Uso, Usted declara y garantiza que: (a) cuentas con las facultades o poderes necesarios en representación de su empresa y que a la fecha de uso de la Plataforma y de los Servicios no le han sido limitados o revocados de ninguna forma; (b) se encuentra vigente en sus obligaciones fiscales; (c) cuenta con la autorización expresa y por escrito correspondiente por parte del Administrador único, Consejo de Administración, y o quien corresponda de llevar a cabo los actos de administración y/o de dominio en representación de su empresa.

      Para acceder a algunas funciones de los Servicios, es posible que deba registrarse para obtener una cuenta y aceptar los Términos y Condiciones. Usted acepta que la información que proporciona es precisa y que la mantendrá precisa y actualizada en todo momento. Cuando se registre, se le pedirá que proporcione una contraseña. Usted es el único responsable de mantener la confidencialidad de su cuenta y contraseña, y es responsable de todas las acciones realizadas a través de su cuenta. No puede compartir su(s) cuenta(s) de usuario con otros. A menos que haya celebrado un acuerdo comercial con nosotros que le permita usar los Servicios para transacciones en nombre de otra persona, solo puede usar los Servicios para transacciones en nombre propio.

4. Uso de los Servicios y restricciones.
   1. Uso de los servicios. Siempre y cuando, Usted cumpla con estos Términos y Condiciones de Uso, le otorgaremos una licencia no exclusiva, limitada, revocable, personal e intransferible para usar los Servicios y para descargar en su dispositivo móvil, para su uso personal. Si Usted es un profesional de bienes raíces que actúa en carácter de profesional, también puede utilizar los Servicios para proporcionar información, de conformidad a la ley aplicable. Si Usted utiliza los Servicios para un uso profesional, declara y garantiza que ha obtenido todas las autorizaciones y consentimientos necesarios de su cliente; estos Términos y Condiciones de Uso no le otorgan licencia para reproducir, distribuir, el contenido inmobiliario, sino únicamente, para uso informativo.
   2. Uso del Sitio Web desde dispositivo móvil. El Usuario que deseé utilizar el Sitio Web desde un dispositivo móvil deberá tener un dispositivo móvil compatible. No garantizamos que el Sitio sea compatible con su dispositivo móvil. Puede usar datos móviles y puede incurrir en cargos adicionales de su proveedor de servicios inalámbricos por usar la Aplicación. Acepta que es el único responsable de los cargos aplicables.
   3. Uso de contenido.  Sujeto a las restricciones establecidas en estos Términos y Condiciones de Uso, Usted puede copiar información de los Servicios sin la ayuda de ningún proceso automatizado y únicamente según sea necesario para su uso personal o uso profesional para ver, guardar, imprimir, enviar por fax y/o correo electrónico. No obstante lo anterior, los datos de nivel agregado publicados (en lo sucesivo, los “Datos agregados”) se pueden utilizar para usos no personales, por ejemplo, análisis del mercado inmobiliario. Solo puede mostrar y distribuir trabajos derivados de los Datos agregados (por ejemplo, dentro de un gráfico), siempre y cuando, NESTYN se cite como fuente en todas las páginas donde se muestren los Datos agregados. 
5. Usos prohibidos. Al utilizar los Servicios, Usted acepta NO:

   Reproducir, duplicar, copiar, modificar, distribuir, mostrar o proporcionar acceso a, crear trabajos derivados de, descompilar en cualquier parte los Servicios, excepto según lo permitan expresamente estos Términos y Condiciones de Uso;

   Proporcionar, publicar, o autorizar un enlace a cualquiera de los Servicios (incluida, entre otros, la página de perfil de un agente o desarrollador) desde un sitio web de un tercero que no sea un sitio web relacionado con bienes raíces que sea propiedad o esté operado por una institución o profesional de bienes raíces;

   Eliminar, afectar o modificar de cualquier manera los derechos de autor u otros avisos de propiedad intelectual que aparezcan en los Servicios;

   Utilizar los Servicios de cualquier manera que sea ilegal o perjudique a NESTYN y/o al grupo de empresas del que forma parte, sus proveedores, o a cualquier otro usuario;

   Usar los Servicios de cualquier manera para discriminar a cualquier persona o grupo de personas protegidos por las leyes federales, estatales o locales; o que pueda tener un impacto discriminatorio contra cualquier persona o grupo de personas; o que promueva actividades ilegales, racistas o discriminatorias;

   Distribuir o publicar spam u otros mensajes no solicitados, cartas en cadena, esquemas piramidales o comunicaciones similares a través de los Servicios;

   Hacerse pasar por otra persona o entidad, o hacer cualquier representación ante un tercero bajo mala fe;

   Reproducir, mostrar públicamente o hacer accesible en o a través de cualquier otro sitio web, aplicación o servicio cualquier revisión, calificación o información de perfil sobre bienes raíces u otros profesionales, imágenes subyacentes o información sobre listados de bienes raíces u otros datos o contenido disponible a través de los Servicios, excepto según lo permitido expresamente por nosotros para una parte en específico de los Servicios;

   Cargar datos no válidos, virus, gusanos u otros agentes de software a los Servicios;

   Publicar, reproducir, mostrar públicamente o hacer accesible cualquier contenido que, a nuestro exclusivo criterio y discreción, consideremos ilegal, ofensivo u objetable, incluido, entre otros, el contenido que acosa, discrimina, degrada, amenaza o menosprecia a cualquier individuo o clase de individuos;

   Interferir o comprometer la integridad del sistema o la seguridad de los Servicios, o eludir cualquier medida que podamos usar para prevenir o restringir el acceso a los Servicios; 

   Realizar consultas automatizadas (incluido el rastreo de pantallas y bases de datos, arañas, robots, rastreadores, omitir "captcha" o precauciones similares, o cualquier otra actividad automatizada con el propósito de obtener información de los Servicios) en los Servicios;

   Utilizar la marca, diseño y/o aviso comercial de NESTYN como parte de su nombre de usuario o dirección de correo electrónico en los Servicios;

   Acceder o utilizar cualquiera de los Servicios para desarrollar productos o servicios competitivos; y/o

   Intentar, permitir o alentar a un tercero a que haga cualquiera de las acciones anteriores.

6. Tarifas (únicamente, en caso de ser aplicable).
   1. Es posible que, deba pagar tarifas para acceder a determinadas funciones de los Servicios. De existir estas Tarifas, estarán en Moneda Nacional (Pesos) y no son reembolsables. Si cambiamos las tarifas para la totalidad o parte de cualquiera de los Servicios, incluso agregando tarifas o cargos, le notificaremos con anticipación sobre dichos cambios. Si no acepta los cambios, podemos dejar de proporcionarle la parte correspondiente de los Servicios. Nuestros procesadores de pago de terceros autorizados cobrarán el método de pago que especificó en el momento de la compra o según lo acordado como parte del Servicio seleccionado. Usted nos autoriza a cobrar todas las tarifas descritas en estos Términos y Condiciones de Uso por los Servicios que seleccione en ese método de pago.
   2. Suscripciones. Los Servicios pueden incluir características que permiten pagos recurrentes automáticamente por cargos periódicos ("Servicio de suscripción"). Si decide activar un Servicio de suscripción, nos autoriza a cobrar periódicamente, en el futuro y hasta la cancelación de los pagos recurrentes o de su cuenta, todas las sumas acumuladas en o antes de la fecha de vencimiento del pago de las sumas acumuladas. La suscripción continuará a menos que y hasta que cancele su suscripción, o la cancelemos. Debe cancelar su Servicio de suscripción antes de que se renueve para evitar la facturación de la próxima tarifa de suscripción periódica a su cuenta. Facturaremos la tarifa de suscripción periódica al método de pago que nos proporcione durante el registro (o, a un método de pago diferente si cambia su información de pago). Podemos cambiar la tarifa de suscripción para cualquier período de suscripción posterior, le avisaremos con anticipación de cualquier aumento antes de que se aplique. A menos que se indique lo contrario en los Términos y Condiciones de Uso, puede cancelar un Servicio de Suscripción a través de la página de configuración de su cuenta, poniéndose en contacto con nosotros en: hola@nestyn.com
7. Materiales del usuario
   1. Concesión de licencia. Ciertas partes de los Servicios pueden permitir a los usuarios registrados como Desarrolladores, cargar o proporcionar a NESTYN imágenes, fotos, videos, datos, texto, listados y otro contenido ("Materiales del usuario"). Al cargar o proporcionar Materiales del usuario a los Servicios, Usted nos otorga una licencia mundial irrevocable, perpetua y libre de regalías para: (i) usar, copiar, distribuir, transmitir, exhibir públicamente, realizar públicamente, reproducir, editar, modificar, preparar trabajos derivados o incorporarlos a otros trabajos, y traducir sus Materiales del usuario, en relación con los Servicios o en cualquier otro medio; y (ii) sublicenciar estos derechos, en la medida máxima permitida por la ley aplicable. No le pagaremos por sus Materiales del usuario ni por ejercer ningún derecho relacionado con sus Materiales del usuario establecido en la oración anterior. Podemos eliminar o modificar sus Materiales del usuario en cualquier momento. Usted es el único responsable de todos los Materiales del usuario realizados a través de su(s) cuenta(s) de usuario en los Servicios o que de otro modo ponga a disposición a través de los Servicios. Para todos los Materiales del usuario, Usted declara y garantiza que es el creador y propietario de los Materiales del usuario, o que tiene las licencias, los derechos, los consentimientos y los permisos necesarios (incluidos todos los permisos requeridos por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares vigente y por la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial vigente) para autorizar a NESTYN y otros usuarios para acceder y utilizar sus Materiales del usuario según sea necesario para ejercer las licencias otorgadas por Usted en virtud de estos Términos y Condiciones de Uso.
   2. Responsabilidad. No tenemos la obligación de editar o controlar sus Materiales del usuario registrado como Desarrollador y no seremos responsables de ninguna manera por los Materiales del usuario. Sin embargo, podemos, en cualquier momento y sin previo aviso, filtrar, eliminar, editar o bloquear cualquier contenido del Usuario en los Servicios, incluidos los Materiales del Usuario, que, a nuestro exclusivo criterio, viole estos Términos y Condiciones de Uso o que NESTYN así lo considere. Usted reconoce que, al usar los Servicios, puede estar expuesto a Materiales del usuario de otros usuarios y reconoce que los Materiales del usuario pueden ser inexactos, ofensivos, indecentes u objetables. Usted acepta renunciar y renuncia a cualquier derecho o recurso legal o equitativo que pueda tener contra nosotros con respecto a los Materiales del usuario. Renunciamos expresamente a toda responsabilidad en relación con los Materiales del usuario. Si un usuario o propietario de contenido notifica que los Materiales del usuario supuestamente no se ajustan a estos Términos y Condiciones de Uso, podemos investigar la alegación y determinar, a nuestro exclusivo criterio, si eliminar esos Materiales del usuario, lo cual nos reservamos el derecho de hacer en cualquier momento y sin notificación.
   3. La información que se expone en el presente Sitio Web, se ofrece únicamente como medio de consulta, más no como base para la realización de renta, compraventa y/o cualquier tipo de inversión, en el entendido de que, los datos proporcionados pueden no encontrarse actualizados de acuerdo a lo descrito, la información incluida en dicha presentación pueden contener estimaciones de datos de los bienes inmuebles, no se hace declaración alguna respecto a la precisión, suficiencia, veracidad, licitud o exactitud de la información y opiniones aquí contenidas, de los estimados o proyecciones; por lo tanto cada persona que se encuentre interesada en un bien inmueble aquí publicado deberá de comunicarse con el asesor inmobiliario correspondiente para que se le proporcione los datos reales en relación al inmueble.

      Sin embargo, el presente Sitio Web se encuentra en constante actualización para proporcionarle la mayor transparencia a sus usuarios sobre los datos de los inmuebles publicados, con el objetivo de que tengan una mejor experiencia en encontrar el bien inmueble deseado.

      El usuario informará a NESTYN de cualquier discrepancia que exista entre la realidad y los contenidos, sin embargo, dicho aviso no será vinculante u obligatorio para NESTYN en ningún caso o en ninguna circunstancia y ni ahora ningún efecto. NESTYN no se responsabiliza de los posibles errores, imprecisiones, o discrepancias que pudieran existir entre los resultados de las consultas que realice el usuario a través del Sitio Web y de la realidad.

      Todos los bienes inmuebles mencionados en el presente Sitio Web son propiedad de sus respectivos dueños. Dichos bienes inmuebles son mencionados meramente con fines de análisis de oferta de mercado.

      Las personas que consulten y/o utilicen la información proporcionada, por el simple hecho de hacerlo, aceptan y se obligan a los Términos y Condiciones de responsabilidad aquí contenidas.

      NESTYN se reserva el derecho de modificar el contenido del presente Sitio Web en cualquier momento sin previo aviso, y sin responsabilidad alguna a su cargo.

      NESTYN se reserva el derecho de modificar el contenido del presente Sitio Web en cualquier momento sin previo aviso, y sin responsabilidad alguna a su cargo.

8. Terceros/Servicios vinculados.
   1. Generalmente. Los Servicios incluyen enlaces a productos, servicios y sitios web de terceros, así como, materiales proporcionados por terceros, y pudiere existir la posibilidad de alguna función que permita la distribución de su información personal (en lo sucesivo, colectivamente, su "Información de usuario") a terceros que no están bajo nuestro control (cada uno, un "Proveedor externo"). Los proveedores externos son los únicos responsables de sus servicios. Usted es responsable de su uso y envío de la Información del usuario a cualquier tercero, y sus tratos o negocios realizados con cualquier tercero que surjan en relación con los Servicios, son únicamente entre Usted y dicho tercero. Su uso de sitios, servicios o productos de terceros puede estar sujeto a los términos de uso y políticas de privacidad de terceros asociados u otros acuerdos, que Usted es el único responsable de cumplir. No respaldamos ni asumimos ninguna responsabilidad por dichos productos, servicios, sitios web y materiales, o por el uso de su Información de usuario por parte de un proveedor externo. Al utilizar una herramienta que permite transferir la Información del usuario, usted acepta que podemos transferir la Información del usuario correspondiente u otra información a los terceros correspondientes, que no están bajo nuestro control. Los proveedores externos pueden conservar su información de contacto y cualquier otra información recibida por el proveedor externo al procesar un formulario de contacto u otro formulario de solicitud.
   2. Ciertos servicios de terceros/Referencias comerciales. Al usuario registrado como Comprador, como parte de los Servicios, es posible que se le conecte con un profesional de bienes inmuebles. Usted nos autoriza a realizar dicha referencia si así lo solicita.
   3. Términos adicionales para servicios. Ciertos aspectos de los Servicios incluyen herramientas de terceros que están sujetas a términos adicionales, que incluyen, entre otros, los siguientes:

      1. Google Maps. Algunos de los Servicios implementan el servicio de mapas web de Google Maps. Su uso de Google Maps está sujeto a los términos de uso de Google, disponibles en:https://cloud.google.com/maps-platform/terms, y a la Política de privacidad de Google, disponible en: https://policies.google.com/privacy

   4. Generación/Recepción de Leads

      Recepción de Leads.

      NESTYN, el grupo de empresas al que pertenece y los Servicios, en caso de ser así aplicable, podrán dar seguimiento a clientes potenciales (en lo sucesivo, "Leads o Prospectos") del desarrollo correspondiente. Para ello, Usted en caso de ser Desarrollador Inmobiliario o titular legítimo/propietario del o los proyectos en cuestión, notifica a NESTYN por medio de estos términos y condiciones exponiendo su consentimiento.

      Dentro de los Servicios prestados por NESTYN, el usuario registrado como Desarrollador podrá llevar a cabo las siguientes actividades según sea el caso:

      1. LLEVAR A CABO EL REGISTRO DE SU(S) PROYECTO(S): Si el Desarrollador Inmobiliario o titular legítimo propietario del inmueble a desarrollar se ha registrado en la plataforma, será el responsable de gestionar la información de su o sus proyectos, los “Leads o Prospectos” generados desde el momento de su registro serán enviados directamente a la cuenta de correo registrada para cada proyecto, siendo su responsabilidad el seguimiento y atención a los mismos.

      2. Asimismo, el Desarrollador Inmobiliario o titular propietario del Inmueble a desarrollar, reconoce y autoriza que en caso de que no se haya registrado en la plataforma y/o que no desee gestionar su(sus) proyecto(s), los “Leads o Prospectos” generados serán enviados al correo contacto@vyvy.pro, siendo atendidos directamente por “VYVY Real Estate”.

      3. En caso de que el Desarrollador se dé de alta, el Desarrollador otorga plena autorización a NESTYN para publicar por medio de su plataforma toda información relacionada a los proyectos del Desarrollador (modelos, características del proyecto, planos, precios, disponibilidad de inventario).

      4. NESTYN hace del conocimiento del Usuario, que los Leads generados le serán enviados sin costo, hasta que NESTYN avise lo contrario al correo electrónico del Desarrollador y/o en la actualización de los presentes Términos y Condiciones, o a través de la publicación de tarifas de Nestyn, según sea el caso.

9. Propiedad intelectual.  Los Servicios son propiedad y están operados por NESTYN. Las interfaces de usuario, el diseño, la información, los datos, el código, los productos, el software, los gráficos y todos los demás elementos de los Servicios (en lo sucesivo, los "Materiales de NESTYN") que proporcionamos, están protegidos por la propiedad intelectual y leyes aplicables, y son propiedad legítima de NESTYN. Salvo lo expresamente permitido por estos Términos y Condiciones de Uso, no puede hacer uso de los Materiales de NESTYN; NESTYN se reserva todos los derechos sobre los Materiales y Servicios de NESTYN que no se proporcionan expresamente en estos Términos y Condiciones de Uso.

   NESTYN no se hace responsable y se deslinda al 100% (Cien por ciento) de los derechos de autor de terceros; asimismo, NESTYN no otorga ningún derecho sobre las imágenes o descripciones subyacentes de proyectos o desarrollos inmobiliarios proporcionados a través de los Servicios. Cualquier uso de estas imágenes y descripciones está sujeto al permiso del propietario de los derechos de autor y a los requisitos de la ley aplicable.

10. Reclamaciones por infracción de derechos de autor.  Respetamos los derechos de propiedad intelectual de otros y se solicita que todos los que utilicen los Servicios hagan lo mismo. Cualquiera que crea que su trabajo ha sido reproducido en los Servicios de una manera que constituye una infracción de derechos de autor puede notificar por escrito a NESTYN al correo electrónico:hola@nestyn.com, proporcionando la siguiente información:
    1. Identificación de la obra protegida por derechos de autor que afirma que se ha infringido por un tercero;
    2. Identificación del material que usted afirma que infringe y debe eliminarse, incluida una descripción de dónde se encuentra en los Servicios para que NESTYN pueda localizarlo;
    3. Su dirección, número de teléfono y, si está disponible, dirección de correo electrónico, para que NESTYN pueda comunicarse con Usted acerca de su queja; y
    4.  Una declaración firmada donde establezca que la información anterior es precisa; que cree de buena fe que el uso identificado del material no está autorizado por el propietario de los derechos de autor o por la ley aplicable; y, bajo protesta de decir verdad, que Usted es el propietario de los derechos de autor o está autorizado para actuar en nombre del propietario de los derechos de autor en esa situación.
11. Desactivación/Eliminación/Cambios al Acuerdo.  Usted cuenta con la opción de desactivar su cuenta en cualquier momento seleccionando "¿Quieres eliminar tu cuenta?" en el perfil de su cuenta. Puede eliminar su cuenta y todos los datos de su cuenta enviando una solicitud para "eliminar sus datos" en: hola@nestyn.com.  Si viola alguna disposición de estos Términos y Condiciones de Uso, su permiso para utilizar los Servicios terminará automáticamente. Asimismo, podemos, a nuestro exclusivo criterio, desactivar, suspender o cancelar su acceso a su cuenta y los Servicios en cualquier momento y por cualquier motivo, con o sin previo aviso. Podemos alterar, suspender o descontinuar los Servicios o cualquier parte de los Servicios sin previo aviso. No seremos responsables de ningún cambio en los Servicios o de cualquier suspensión o terminación de su acceso o uso de los Servicios. Nos reservamos el derecho de cambiar estos Términos y Condiciones de Uso en cualquier momento a exclusivo criterio en el futuro. Haremos todos los esfuerzos comercialmente razonables para notificarle sobre cualquier cambio material en estos Términos y Condiciones de Uso. El uso continuo de los Servicios después de que las actualizaciones sean efectivas representará su aceptación de la versión actualizada de los Términos y Condiciones de Uso.  Asimismo, renuncia a cualquier derecho que pueda tener de recibir notificación de dichos cambios en estos Términos y Condiciones de Uso. Usted es responsable de revisar periódicamente estos Términos y Condiciones de Uso. 
12. Aviso de Privacidad. NESTYN recopilará, utilizará, almacenará y en caso de ser aplicable divulgará información personal de acuerdo con nuestro Aviso de Privacidad. Consulte el Aviso de Privacidad  para obtener más información, que se incorpora y forma parte de estos Términos y Condiciones de Uso.
13. Indemnización. Usted acepta indemnizar, resarcir daños, defender y eximir de responsabilidad a NESTYN, sus afiliadas, subsidiarias y a sus respectivos socios, accionistas, directores, funcionarios, y empleados de todas y cada una de las reclamaciones y demandas realizadas por terceros debido: i) a el acceso o uso de los Servicios; ii) al incumplimiento de estos Términos y Condiciones de Uso; iii) por violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero; iv) por cualquier disputa o problema entre Usted y un tercero; v) por cualquier Material de Usuario que cargue o ponga a disposición a través de los Servicios; vi) por alguna mala conducta intencional; y/o vii) por el acceso o el uso de los Servicios por parte de cualquier otra parte utilizando su cuenta y contraseña. 
14. Sin garantías. NESTYN proporciona los Servicios "tal cual", "en su estado actual" y "según esté disponible"; la totalidad del riesgo en relación con la calidad, el rendimiento, la precisión y el esfuerzo satisfactorios corren por parte del usuario. De conformidad con la ley aplicable, NESTYN y sus proveedores no otorgan garantías o condiciones especiales, expresas o implícitas. 
15. Limitación de responsabilidad/recurso exclusivo. En ningún caso, NESTYN, o su grupo de empresas al que pertenece, o cualquiera de sus filiales o subsidiarias serán responsables de cualquier daño indirecto, consecuencial, especial, incidental o punitivo que surja de, o como resultado de estos Términos y Condiciones de Uso, o por su uso o acceso. De conformidad con la ley aplicable, NESTYN no asume ni asumirá responsabilidad alguna por cualquier: (i) error o inexactitud de los materiales; (ii) lesiones personales o daños a la propiedad, de cualquier naturaleza, como resultado de su acceso o uso de los Servicios; (iii) cualquier acceso no autorizado o uso de nuestros servidores seguros y/o cualquier información personal almacenada en ellos; (iv) cualquier interrupción o cese de transmisión hacia o desde los Servicios; (v) cualquier error, virus, caballo troyano o similar que pueda ser transmitido a o a través de nuestros Servicios por cualquier tercero; (vi) cualquier error u omisión en cualquier material o por cualquier pérdida o daño incurrido como resultado del uso de cualquier material publicado, enviado por correo electrónico, transmitido o de otra manera disponible a través de los Servicios; o (vii) materiales del usuario o la conducta difamatoria, ofensiva o ilegal de cualquier tercero.
16. Legislación y Jurisdicción. Estos Términos y Condiciones de Uso están regidos, y deberán interpretarse, de conformidad a la legislación federal aplicable y las leyes correspondientes del Estado de Nuevo León y sus reglamentos correlativos vigentes.

    Para la solución de cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución de lo convenido en el presente documento, las Partes se someten expresamente y de común acuerdo a la jurisdicción de los juzgados y/o tribunales en la ciudad de Monterrey, Estado de Nuevo León, y a las leyes, reglamentos y demás disposiciones legales vigentes en dicha entidad, renunciando a cualquier otro fuero que por razones de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa, pudiera corresponderles.

17. General. Los títulos de las secciones en estos Términos y Condiciones de Uso se utilizan únicamente para la conveniencia de las partes y no tienen ningún significado legal o contractual. Podemos ceder este acuerdo, en su totalidad o en parte, en cualquier momento con o sin previo aviso. No puede ceder estos Términos y Condiciones de Uso, ni ceder, transferir o sublicenciar sus derechos, si los hubiera, en los Servicios. Estos Términos y Condiciones de Uso, y todos los términos y acuerdos incorporados expresamente, constituyen el acuerdo completo entre Usted y NESTYN con respecto a los Servicios y reemplaza todas las comunicaciones anteriores o contemporáneas de cualquier tipo entre Usted y NESTYN con respecto a los Servicios. 
18. Consentimiento para las comunicaciones. Al utilizar los Servicios, usted acepta recibir determinadas comunicaciones electrónicas de nuestra parte, tal como se describe con más detalle en el Aviso de Privacidad . Usted acepta que cualquier aviso, acuerdo, divulgación, encuesta u otra comunicación que le enviemos electrónicamente satisfará todos los requisitos legales de comunicación.

    Los Servicios pueden proporcionar formularios web, enlaces o información de contacto, incluidos números de teléfono, que pueden conectarlo con NESTYN o con terceros, como proveedores externos. Las comunicaciones a través de estos métodos pueden enrutarse a través de un servicio de terceros (en lo sucesivo, "Servicio de comunicaciones"). Usted da su consentimiento a estas prácticas por nuestra parte y por el Servicio de Comunicaciones. La información está sujeta a el Aviso de Privacidad .

19. Ubicación. Grupo 4S Central, S.A. de C.V. significa NESTYN, con domicilio en San Pedro Garza García, N.L., México.

    El sitio web es: www.nestyn.com

    NESTYN y los Servicios tienen como objetivo el proporcionar una amplia promoción de contenido de oferta de proyectos inmobiliarios.